KOOPERATYWA MIESZKANIOWA

Czym jest kooperatywa mieszkaniowa?
Jest to inicjatywa osób fizycznych mająca na celu wybudowanie budynku wielorodzinnego lub grupy budynków jednorodzinnych dla zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych. W Polsce to dopiero rozwijająca się forma budownictwa (chociaż w okresie międzywojennym cieszyła się popularnością), natomiast na zachodzie – znana jako cohousing – jest powszechnie występującą alternatywą budownictwa.

Dlaczego warto?

• Oszczędności.
  Aspekt finansowy to największa korzyść. Budowa budynku wielorodzinnego jako kooperatywy pozwala zaoszczędzić 20-30% w stosunku do inwestycji deweloperskich. Oszczędności wynikają przede wszystkim z braku całej “otoczki” związanej z biurami, marketingiem, sprzedażą tych inwestycji oraz kosztów bankowych – brak rachunku powierniczego oraz budowanie za swoje pieniądze, podczas gdy deweloperzy budują, posługując się kredytami, co stanowi dodatkowy koszt inwestycji. Natomiast w stosunku do realizacji budowy domów jednorodzinnych oszczędzamy poprzez mniejszą działkę przypadającą na jeden budynek i budując większy budynek, można uzyskać większe upusty na materiałach budowlanych i robociźnie.
• Dostosowanie projektu do własnych potrzeb.
  Uczestniczenie w projekcie od samego początku budowy pozwala dostosować projekt do własnych potrzeb i wprowadzić lepiej dopasowane zmiany niż w przypadku inwestycji deweloperskich.
• Znajomość przyszłych sąsiadów.
  Kooperatywy tworzone są zazwyczaj przez osoby, które już wcześniej się znały, działały wspólnie w organizacjach, stowarzyszeniach i polubiły się na tyle, że postanowiły razem zamieszkać. Jeżeli jednak nie będziesz wcześniej znał swoich współmieszkańców, budowa kooperatywy da wiele możliwości, aby poznać ich w trakcie realizacji inwestycji.

Co oferujemy?
Poprowadzenie kooperatywy na dowolnym etapie. Od etapu koncepcyjnego, poprzez kwestie projektowe, formalno-prawne, nadzór i realizację procesu budowlanego oraz wszystkie formalności potrzebne do uzyskania samodzielności lokali i wyodrębnienia współwłasności.

Co nas motywuje?
Uczestnicząc w kooperatywie dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, uważamy że kooperatywy posiadają ogromy potencjał i pragniemy, żeby były rozwijane.